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一、拿房产证可以到典当行贷款么？
可以的，可以通过房屋抵押贷款的。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
二、有房产证可以贷款吗
法律分析：符合条件既可以贷款。房产证是办理贷款的一项重要凭证，但只有房产证是无法办理贷款的，因为金融机构无法确定借款人的收入状况与个人信用情况。要想成功办理贷款，借款人还应该准备身份证、户口本、结婚证、个人近半年的银行流水对账单等。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》
第三十四条商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。
第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
三、用房产证能贷款吗?
前提必须是贷款者本人的产权证，这样是可以的。
四、用他人房产证抵押贷款可以吗
1。既然房产证在你朋友名下，正常情况下持有房产证的人无产权人的授权无权做抵押贷款。
2。但是，不排除你朋友父母想些其理贷款的可能。虽然效的，但是实践中再跟银也有风险。你们要自己考虑了。
3。收回房产证就没事了，收不回可以自己到房管部门办理产权证挂失手续，这样就不会有到亲属关系，事难两全，只能自己决定了。
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评论列表（3条）
我是索罗斯的签约作者“寻薇公子”
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