总高18层房子几楼最好

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黄金楼层在6层跟7层。

6~7层属于中间层高，上下楼梯也比较方便，不需要等太久。采光效果也不错，如果发生电梯停电的情况下，即使爬楼梯也还能接受。通风效果也不错。黄金楼层一般在总楼层的三分之一处。

总高18层房子解析：

1、10层到18层的房子

有些人认为住得越高越好，认为空气更清新，视野更开阔，噪音干扰更少，其实这些观点不是全部正确的。首先，空气质量超过30米高度反而会更差，城市四周烟囱林立，有害物质容易在高空汇聚。其次，住宅高层空气更为稀薄，业主如果患有心脑血管疾病或者慢性支气管炎的话，很容易引起身体不适。最后，如果出现停水停电的情况下，拥有高层住宅的人往往会有家不能回。

2、8层到10层的房子

有些物理专家指出，空中25米到30米高度是扬灰层，对于的住宅楼层一般为8层到10层左右。空气中的灰尘上升到这个高度以后就开始沉淀，然后想水平方向扩散，所以8到10层的房子灰尘会比较大。

3、1层到7层的房子

首先，1层和2层的房子噪音比较大，受到小区居民干扰比较多，湿气重采光差，所以不建议选择。其次，6~7层属于中间层高，上下楼梯也比较方便，不需要等太久。最后，3层到5层的房子比较接地气，既能享受小区内的鸟语花香，生活上也非常方便，适合有老人和小孩的家庭来居住。

求真相18层的房子买几层比较合适。

买房，18层小高层，我选时只有18楼了，顶楼好吗

看你在哪个城市了，

如果城市在北方的话

我得恭喜你，基本15-18层这个高度正好是雾霾层最厚的地方

所以尽量选择低一些的，或者是再高一些的

对了如果你在北方的三线城市的话不用担心这个问题

大连润工装饰很高兴为你解答。

关于小高层顶楼,我个人不建议购买,当然个人的想法不同.我也是购买的小高层,

楼层是17层,我选的是10楼. 顶楼主要是涉及漏水问题,到时候会引起纠纷的...

还得你自己做主啊~~呵呵~

买顶楼有好处也有坏处。好处是，视野好，一览无遗。采光好，通风也好。安静，没有楼上摔摔打打的各种声音。空气好。私密性好。蚊虫少。而且很多楼盘是买顶楼送阁楼。相当于使用面积大了。或者会送阳台的使用权。加上顶楼通常会便宜点。这些都很受年轻买家的青睐。

坏处是顶楼怕水压不够，夏热冬冷。夏天要多耗电费水。赠送的阁楼设计要看好，看下合理不合理，能不能使用，不然就失去了意义。要留意顶楼阳台的排水好不好。综合以上方面来根据自身的需求和经济能力来做出选择。

顶楼好处是通风采光好，而且会安静，楼上无人晚上休息好

坏处就是冬天冷点，夏天热点，但是现在的建筑都是浇筑的，楼顶都比较厚实，温度不是问题

楼顶最大的敌人是漏水，再好的开发商及建筑商都无法保证顶楼一定不漏水。

一是看看你的顶楼有没有做隔热层，然后看看你的层高和楼高，一般说来35-45米是空气灰尘的滞留层，空气还会比较脏。这得看周边环境和所处位置。

但是顶层的观景和采光是别的楼层没法比的。而且会很安静

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全效能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，溼气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家俱易生锈、发霉，人也易患风溼性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

如果有电梯，当然好了。如果没电梯，那还是不要了！

现在的房子都会在房顶做隔热处理，大可不必自己再做处理。除非给你们盖房子的是超级黑心并且小气的连那点隔热材料都舍不得用的房地产商。

但如果你在屋顶琉璃瓦片下做阁楼那就要做隔热处理了。内部做当然能行，但是一：会占用空间，二是这样做隔热效果不是很好。所以还是在外部，买些隔热材料铺上（浇上）就行，现在到处都有卖的。去建材市场随便一问，不用你找，那些商贩就找你了，连带安装工人都配送，但是要另外收费地，呵呵。

补充：有电梯那就好。

斜屋顶到没什么，但是福建的40度夏天！这个实在。。。建议还是选9层吧。

如果实在想要10层和那个阁楼，那就一定做个隔热。当然人居住的居室还要装空调。

漏水的问题，那还要看建筑商的水平和房子的质量。不知道封顶以前你们去看过没有，一般能看处质量的好坏的。不要相信什么不达标验收就通不过的话，国内黑幕很多，而且也没有绝对的没问题。还是要相信自己的眼睛和建筑商的口碑。

高层顶楼优缺点如下：

一、住顶楼的好处

1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；

2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；

3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；

4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；

5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设定了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；

6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；

7.顶楼一般价格相对稍微低一点，价效比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。

二、顶楼的弊端：

1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；

2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；

3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；

4.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；

不好。

顶楼夏天会被太阳直照楼顶的。

会比较热。

不大好。

18层楼房的黄金是几层十八层楼选房顺序

1~6层采光不好，有的说9~12层是扬灰层空气不好，18层是冬冷夏热，那买房子不就是要买7，8，13，14，15，16层了？

从楼主的描述来看，楼主对于房子已经有了一定的了解，但采光、扬灰层、温度的情况，并非是一成不变的。

首先：采光问题，如果楼间距足够，加上朝向良好，1-6层不一定就采光不好，如果楼间距过小，高层也不一定有阳光，另外，如果附近都是超过18层的高楼，那顶楼都不一定采光好。

再次：扬灰层，9-12层只是一个大概的描述，如果每层楼都比较高或者比较矮，这也会有一定的变化，另外，你看中的楼是否是扬灰层之中，还需要实地考察去看一眼。比如附近绿化好，降水充足，远离污染源，那就是9-12层也没什么事，反之，如果绿化率低，降水少，附近污染源多，即使不是9-12层，也不建议购买。

另外顶楼：冬冷夏热，那也需要看楼顶构造，如果隔热性好，楼顶甚至都有绿化，那顶楼又怎么会冬冷夏热。加上现在空调暖气都是必备，这些比较长久的说法也需要与时俱进。

最重要的是，不能按图索骥，而要具体情况具体分析。

祝早日买到好房子。

半山腰上的房子，附近也没有工厂、主干道、建筑工地之类的，基本就不需要考虑扬灰层问题了。你要考虑的是房子是否结实，山体是否稳固。

买房时，大家必然要考虑到，哪层楼最适合自己居住，总层高18层的户型很常见，今天我们就来和大家一起讨论一下，18层楼房的黄金是几层，十八层楼选房顺序相关内容，还在纠结不知道如何挑选楼层的朋友，可以参考文中的选楼层技巧进行选择。

18层楼房的黄金是几层

5-6层属于黄金楼层。对于1-4楼层风水，因为阴气太重的缘故，地面很容易回潮，家具会有湿气，容易发霉;更重要的是如果阴气不能在白天的时候清除干净，淤积日久容易产生脏东西，同时对于宅主的身体健康也是没有好处的。

十八层楼选房顺序

1、1-5层：视野可能会比较差，楼下出入的汽车的噪音会比较大。还有就是很多楼盘较低的楼层都是看不见外景观的，还有就是1-2层很容易潮湿，特别是前面几年，会比较的严重。

2、6-9层：对于视野的还是一般，看得到户外的一些景观，但不是最佳的观赏高度。这个楼层会安静一点，还有就是不会受到尾气的影响。这个高度也不会让人感到恐高，就是对一些有心脑血管的人来说，不太适合住，因为气压会比较低，可能会让人上气接不了下气的感觉，所以还是要考虑下。

3、10-12层：是我们所说的浮沉层，最好也是不要去选择它。浮沉层一般是地面30-40米之间，要是按每一层楼层的3米算的话，这个楼层大概就是在10-12层左右。所以这一段楼层会被称为“浮沉层”。

4、13-14层：这个楼层一般都是二次加水压放机器的楼层，不过18层的房子，也许开发商会放在9-14层的中间，这些都说不准的哦，在购买之前可以先问问买房子的人，要问清楚来。还有一个就是，这个楼层的的噪音反射是很严重的，有的时候可能会让很烦躁，要是经常失眠的和喜欢安静的人就不太适合了。

5、15-16层：小编是认为这两层是最佳的楼层，视野也非常的好，又越过了浮沉层，楼层的数字又非常的吉利。

6、17-18层：17层的话还是可以考虑考虑。电梯的机器一般都会放在楼顶，一般声音都是会比较大声一点，白天的话一般是听不见什么。但是晚上，那个声音就会轰轰的的还是比较明显的，18楼层的话，夏天会比较热，要是开发商防水做的不是很好的话，多年以后怕会漏水。

7、对于18层楼房的黄金是几层来说，主要还是要选择南北通透的放子，通风要好、夏天的话，会比较凉快。要是向南的房子，整体的房子都会很热，还有就是空气流通的也会非常的差。要是向西的房子，西边会比较的晒，很多东西因为太阳的直射，会导致寿命不就。还有就是不要买西北方的房子，冬天可是会冷风呜呜的吹哦。

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